Investeren in fysiek vastgoed

Een pand kopen doe je niet op gevoel. Zeker niet als het om een investering gaat. Je wilt weten waar je aan begint. Wat het opbrengt. En wat de slimste structuur is. Want de impact van één foute beslissing voel je… jaren later nog.

• Wil je investeren in vastgoed, maar twijfel je over de beste aanpak?
• Vraag je je af hoe je aankoop fiscaal het slimst gebeurt – privé of via je vennootschap?
• En hoe zit het met financiering, locatiekeuze en langetermijnwaarde?

Deze opleiding gidst je door de do’s & don’ts van vastgoed als investering – helder, strategisch en toepasbaar.

• Je begrijpt de fiscale verschillen tussen privé- en vennootschapsaankoop
• Je ontdekt welke aankoopstrategie het best past bij jouw profiel
• Je kent de voornaamste financieringsvormen en hun impact op je rendement
• Je leert de waarde van een locatie en pand correct inschatten
• Je maakt onderbouwde keuzes bij vastgoedinvesteringen

Privé of via je vennootschap?

Koop je dat pand beter privé of via je vennootschap? Geen simpele vraag. Want je keuze bepaalt hoeveel belasting je betaalt, hoeveel vrijheid je hebt én wat je netto overhoudt. In deze opleiding ontdek je hoe beide constructies werken – en welke het best past bij jouw situatie.

Financiering: slim kiezen, niet zomaar betalen

Investeer je met eigen middelen? Sluit je een lening af? Of combineer je beide? Je leert welke aanpak het voordeligst is voor jouw cashflow, belastingen en toekomstplannen. Geen standaardadvies, maar inzicht waarmee je strategisch beslist – en kosten slim beheerst.

Locatie = rendement

Een pand kan op het eerste gezicht perfect lijken. Tot je de buurt van dichterbij bekijkt. Je leert hoe je een locatie analyseert, marktcijfers interpreteert en de meerwaarde op lange termijn inschat. Zo neem je geen beslissing op gevoel, maar op basis van kennis.

• Je bent zelfstandige of ondernemer en wil investeren in vastgoed met kennis van zaken
• Je bent vastgoedmakelaar of syndicus en wil klanten beter adviseren bij aankoopstructuren en rendementsberekeningen
• Je bent particulier en wil je spaargeld strategisch inzetten in vastgoed – zonder fiscale of financiële flaters

Interactie troef!

• Hoe ga ik het vastgoed aankopen : privé of via een vennootschap?
• Welke financieringsmogelijkheden zijn er? Wat zijn de slimste opties?
  • Leningen, eigen middelen en strategieën om geld te besparen.
• De kracht van locatie en marktanalyse : hoe maak je de beste keuze?
  • Hoe analyseer je een locatie?
  • Hoe schat je de waarde in op lange termijn?