Praktijkschatting woningen & appartementen voor vastgoedsector

Je kan op een praktische en toch sterk technisch onderbouwde manier een woning of appartement naar waarde schatten.

Als vastgoedprofessional beoog je altijd nauwkeurige en betrouwbare schattingen te maken. In deze opleiding ontdek je alle essentiële kennis en technieken. Niet alleen leer je de verschillende waardetypes zoals nieuwbouwwaarde, dagwaarde en grondwaarde correct in te schatten. Je leert ze in de praktijk toepassen.

Je gaat aan de slag met de meest effectieve schattingsmethoden, zoals de analytische methode, rendementsberekeningen en de vergelijkende methode. Aan de hand van deze methodes worden je schattingen altijd marktconform en realistisch.

Tenslotte sta je ook stil bij de juridische procedures rond verkoop, verdeling, nalatenschap en hypotheken.

Vastgoedmakelaars en hun directe medewerkers die in hun functie geconfronteerd worden met ramingen en schattingen van woningen.

Je bent actief in de vastgoedsector.

• Introductie in vastgoedwaardering
  • Wat is een onroerend goed?
  • Verschillende soorten waarde: nieuwbouwwaarde, dagwaarde, grondwaarde, verkoopswaarde, enz.
• Schattingsmethoden
  • Analytische methode (vloerplaatmethode)
  • Waardebepaling op basis van rendement
  • Waardebepaling op basis van vergelijkingspunten
• Waardebepaling van woningen
  • Woonhuizen: bescheiden woning, herenhuis, villa
  • Appartementen: standaard en luxueuze appartementen
  • Factoren die de waarde van woningen beïnvloeden (onderhoud, locatie, comfort)
• Waardebepaling van appartementen
  • Invloed van ligging, bouwlagen en gemeenschappelijke delen
  • Het schatten van nieuwbouw- en renovatieprojecten
• Vergelijkingspunten gebruiken
  • Het zoeken en gebruiken van vergelijkbare panden voor nauwkeurige schattingen
  • Omgaan met schaarse of verouderde gegevens
• Juridische aspecten van schattingen
  • Eenzijdige, minnelijke en gerechtelijke aanstellingen
  • Procedures bij verkoop, nalatenschap, verdeling en hypotheekschattingen
• Praktijkvoorbeelden en case studies
  • Werken met realistische scenario’s uit de vastgoedsector
  • Oplossen van complexe schattingsvraagstukken
• Toepassing van schattingen in de vastgoedsector
  • Schattingen voor hypotheken, verzekeringen en onteigening
  • Schattingen in het kader van vennootschappen en investeringsprojecten

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 15u BIV.

Dit is een blended opleiding. De lessen gaan deels online, deels op de campus in Brugge door.

• 15/01/2025: campus Brugge
• 22/01/2025: online
• 29/01/2025: campus Brugge
• 05/02/2025: online
• 12/02/2025: campus Brugge