De omgevingsvergunning: gevolgen voor de vastgoedsector

Met de invoering van de omgevingsvergunning is er een grondige hervorming van het vergunningenlandschap voor de ondernemers in Vlaanderen doorgevoerd. De vroegere stedenbouwkundige vergunning, de milieu-, verkavelings- en natuurvergunning en de socio-economische machtiging zijn geïntegreerd in de omgevingsvergunning.

Sinds 2018 is de procedure die nodig is om zo’n vergunning te krijgen ééngemaakt, ongeacht om wat voor type vergunning. De vraag of één vergunning nodig is en onder welke omstandigheden wél of geen vergunning nodig is, is echter -nog altijd- geregeld in de sectorale regelgeving.

Wat dit betekent voor de vastgoedsector ontdek je in dit webinar.

Sinds 1 januari 2018 is de omgevingsvergunning integraal in werking getreden. De milieu- en stedenbouwkundige vergunning werden dan overal vervangen door één vergunning, namelijk de omgevingsvergunning.

Waar je vroeger aanklopte bij de gemeente dien je nu je project in bij het digitaal loket waarna de bevoegde overheid je aanvraag zal beoordelen.

• Vastgoedmakelaars
• Bouwpromotoren
• Landmeters

• Wat betekent de omgevingsvergunning concreet bij de realisatie van een (gemengd) project?
• Wanneer is er sprake van een openbaar onderzoek en adviesronde?
• Brengt de omgevingsvergunning een efficiëntere vergunningverlening met tijdwinst voor de betrokken partijen? Welke zijn de voor- en nadelen?
• Welke procedures moeten worden gevolgd?
• Wat is de nieuwe Omgevingsvergunningscommissie (POVC) en hoe bepalend is die?
• Krijgen we meer zekerheid over de vergunbaarheid van een aanvraag voor die wordt ingediend?
• Wat zijn de aandachtspunten bij de ontwikkeling van vastgoedprojecten?
• Zijn er gevolgen voor de vastgoedprofessional?

Deze opleiding is erkend voor

• 3u permanente vorming bij het BIV
• 3u permanente vorming bij de Federale Raad van Landmeters-Experten