Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten

Het vastleggen van de staat van een gebouw of eigendom

Vanaf 19-11-2024
Blended
5 sessie(s)
998,25 incl. BTW

KMO-portefeuille

Inschrijven

Vanaf 19-11-2024
Blended
5 sessie(s)
998,25 incl. BTW

Wat kent men na het volgen van deze opleiding?

Je leert stap voor stap hoe je een plaatsbeschrijving opmaakt, van voorbereiding tot het einddocument. Door de juiste kennis op te doen, zorg je ervoor dat je documenten juridisch waterdicht zijn en dat je professioneel overkomt bij je klanten. Deze opleiding geeft je niet alleen de kennis, maar ook de praktische vaardigheden om dit met succes te doen.

Omschrijving

Een plaatsbeschrijving is de enige erkende manier om de staat van een eigendom, zoals een woning of kantoor, ontegensprekelijk vast te leggen. Het document vormt een momentopname die nauwkeurig beschrijft hoe het pand er op een bepaald moment uitziet. Dit is cruciaal bij het verhuren, verkopen of renoveren van vastgoed, omdat het helpt om eventuele discussies over schade te voorkomen.

Het opstellen van een plaatsbeschrijving is van groot belang. Het document moet correct en volledig zijn en ondertekend worden door alle betrokken partijen. Alleen zo kan het dienen als bewijs bij geschillen. Bovendien maakt een plaatsbeschrijving het mogelijk om door middel van opeenvolgende vaststellingen de evolutie van de staat van het pand in kaart te brengen. Zo kunnen veranderingen in de toestand eenvoudig worden toegewezen aan de verantwoordelijke partij, wat verdere misverstanden uitsluit.

Door een plaatsbeschrijving te hebben, kan je later makkelijk zien welke schade al aanwezig was en welke schade nieuw is. Dit voorkomt discussies en zorgt voor transparantie tussen verhuurder, huurder en andere betrokkenen.

Wil je zelf leren hoe je een juridisch correcte en gedetailleerde plaatsbeschrijving opstelt? De opleiding ‘Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten’ biedt je alle nodige kennis en praktische vaardigheden om dit met vertrouwen te doen.

Voor wie is deze opleiding bestemd?

Deze opleiding is bedoeld voor vastgoedmakelaars, architecten en iedereen die regelmatig te maken heeft met vastgoedbeheer of vastgoedtransacties. Of je nu ervaring hebt of net begint, de opleiding geeft je een stevige basis om met vertrouwen plaatsbeschrijvingen op te stellen.

Voorkennis

Je bent in de praktijk bezig binnen de vastgoedsector of je hebt te maken met het opmaken van plaatsbeschrijvingen.

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

Inleiding
- Doel, juridische context en waarde
Soorten plaatsbeschrijvingen
Verantwoording opmaak
Opnamemomenten
Statuut uitvoerder plaatsbeschrijving
Betrokken partijen, belang aanvaarding
Opmaak en inhoud plaatsbeschrijving
- Essentiële onderdelen
  - Omschrijving vetusteit - normale en abnormale verwering - intrinsieke gebreken
- Omschrijving schadepatronen
- Waardebepaling minderwaarden, herstelling
Gebruik van hulpmiddelen
Lay-out plaatsbeschrijvingen
Voorbeelden uit de praktijk met praktische toepassingen in situ
Uitvoering plaatsbeschrijving(en) in situ
Evaluatie plaatsbeschrijving(en)
Gevolgen en procedures, vragen cursisten