Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten

Je leert stap voor stap hoe je een plaatsbeschrijving opmaakt, van voorbereiding tot het einddocument. Door de juiste kennis op te doen, zorg je ervoor dat je documenten juridisch waterdicht zijn en dat je professioneel overkomt bij je klanten. Deze opleiding geeft je niet alleen de kennis, maar ook de praktische vaardigheden om dit met succes te doen.

Een plaatsbeschrijving is de enige erkende manier om de staat van een eigendom, zoals een woning of kantoor, ontegensprekelijk vast te leggen. Het document vormt een momentopname die nauwkeurig beschrijft hoe het pand er op een bepaald moment uitziet. Dit is cruciaal bij het verhuren, verkopen of renoveren van vastgoed, omdat het helpt om eventuele discussies over schade te voorkomen.

Het opstellen van een plaatsbeschrijving is van groot belang. Het document moet correct en volledig zijn en ondertekend worden door alle betrokken partijen. Alleen zo kan het dienen als bewijs bij geschillen. Bovendien maakt een plaatsbeschrijving het mogelijk om door middel van opeenvolgende vaststellingen de evolutie van de staat van het pand in kaart te brengen. Zo kunnen veranderingen in de toestand eenvoudig worden toegewezen aan de verantwoordelijke partij, wat verdere misverstanden uitsluit.

Door een plaatsbeschrijving te hebben, kan je later makkelijk zien welke schade al aanwezig was en welke schade nieuw is. Dit voorkomt discussies en zorgt voor transparantie tussen verhuurder, huurder en andere betrokkenen.

Wil je zelf leren hoe je een juridisch correcte en gedetailleerde plaatsbeschrijving opstelt? De opleiding ‘Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten’ biedt je alle nodige kennis en praktische vaardigheden om dit met vertrouwen te doen.

Deze opleiding is bedoeld voor vastgoedmakelaars, architecten en iedereen die regelmatig te maken heeft met vastgoedbeheer of vastgoedtransacties. Of je nu ervaring hebt of net begint, de opleiding geeft je een stevige basis om met vertrouwen plaatsbeschrijvingen op te stellen.

Je bent in de praktijk bezig binnen de vastgoedsector of je hebt te maken met het opmaken van plaatsbeschrijvingen.

• Inleiding
  • Doel, juridische context en waarde
• Soorten plaatsbeschrijvingen
• Verantwoording opmaak
• Opnamemomenten
• Statuut uitvoerder plaatsbeschrijving
• Betrokken partijen, belang aanvaarding
• Opmaak en inhoud plaatsbeschrijving
  • Essentiële onderdelen
    • Omschrijving vetusteit - normale en abnormale verwering - intrinsieke gebreken
  • Omschrijving schadepatronen
  • Waardebepaling minderwaarden, herstelling
• Gebruik van hulpmiddelen
• Lay-out plaatsbeschrijvingen
• Voorbeelden uit de praktijk met praktische toepassingen in situ
• Uitvoering plaatsbeschrijving(en) in situ
• Evaluatie plaatsbeschrijving(en)
• Gevolgen en procedures, vragen cursisten

Inhoudelijk kan bij iedere sessie specifiek ingegaan worden op praktijkproblemen en vragen waarmee jij geconfronteerd wordt.

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 15u BIV.

Deze opleiding gaat deels door in de campus, deels online:

22/04/2025 – campus Kortrijk

29/04/2025 – online

06/05/2025 – campus Kortrijk

13/05/2025 – online

20/05/2025 – campus Kortrijk

Deze opleiding gaat deels fysiek door in Kortrijk, deels online!