Beleggen in papieren vastgoed

• Denk je eraan om in vastgoed te investeren, maar zie je door het bos de bomen niet meer?
• Vraag je je af wat het verschil is tussen vastgoedcertificaten, aandelen of fondsen?
• Wil je weten welk rendement je mag verwachten – en vooral: wat het jou concreet kan opleveren?

In deze opleiding ontdek je hoe je vastgoed inzet als strategische investering – op maat van jouw budget, kennis en doelen.

• Je kent de verschillende manieren om te beleggen in vastgoed.
• Je begrijpt de voor- en nadelen van vastgoedcertificaten, fondsen, aandelen en klassiek onroerend goed.
• Je kan de waarde en het potentieel rendement van een vastgoedbelegging inschatten.
• Je weet welke beleggingsvorm past bij jouw profiel en doelstellingen.

Papieren vastgoed, tastbare winst?

Vastgoedbeleggingen zijn aantrekkelijk, maar verre van vrijblijvend. De mogelijkheden zijn legio – van certificaten tot aandelen en klassieke stenen – maar elk type vraagt om een doordachte afweging. Wat is het rendementspotentieel? Hoe groot is de risicozone? En wat betekenen beheerslasten of liquiditeit voor jouw persoonlijke situatie?

Van certificaat tot gebouw

Deze opleiding zoomt in op de vele gezichten van vastgoedbelegging. Je verkent de werking van vastgoedcertificaten, vastgoedbevaks, fondsen en vastgoedaandelen. Hoe functioneren ze precies? Wat zijn de voor- en nadelen ten opzichte van rechtstreeks vastgoedbezit? En welke passen bij wie?

Jouw strategie begint hier

Je krijgt niet alleen inzicht in rendement, waardebepaling en meerwaarden. Je ontdekt ook hoe je vastgoed realistisch inpast in je bredere beleggingsstrategie. Wat als je liever passief belegt? Of net zelf de touwtjes in handen neemt? Aan het einde van deze opleiding ken je de valkuilen én de kansen – en weet je hoe je start.

• Zelfstandigen of ondernemers die hun vermogen willen spreiden en mikken op een aantrekkelijk rendement op een relatief veilige manier.
• Vastgoedmakelaars en syndici die ook voor zichzelf willen investeren en willen begrijpen hoe papieren vastgoed rendeert ten opzichte van klassiek vastgoed.
• Starters in vastgoedbelegging die helder zicht willen krijgen op alle opties, zonder meteen een pand te kopen of beheren.
• Ervaren vastgoedinvesteerders die hun bestaande strategie willen diversifiëren met papieren vastgoed of nieuwe beleggingsvormen.
• Particulieren die hun spaargeld willen laten werken en op zoek zijn naar een rendabel alternatief voor het klassieke spaarboekje.
• Boekhouders die hun cliënten willen bijstaan met actuele inzichten in vastgoedrendementen en fiscale aandachtspunten.
• Notarissen of advocaten die cliënten begeleiden bij vermogens- of successieplanning en vastgoedstrategieën mee willen kunnen inschatten.
• Bankiers en beleggingsadviseurs die een onderbouwd overzicht willen van de rol van vastgoed binnen een gediversifieerde portefeuille.
• Bedrijfsleiders die vastgoed willen integreren in hun patrimoniumbeheer of als persoonlijke belegging in het kader van pensioenopbouw.

Je hebt een basiskennis inzake beleggingen. Ervaring inzake beleggingen is een pluspunt.

• beleggen in vastgoedcertificaten
• beleggen in bevaks
• vastgoedfondsen
• vastgoedaandelen

• beleggen in onroerend goed
• de zin van beleggen in onroerend goed
• soorten onroerend goed
• te verwachten rendement
• te verwachten meerwaarden
• waardebepaling van het onroerend goed

• Deze opleiding is erkend voor permanente vorming (FSMA): voor 9 punten Bank en Beleggen
• Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 3u BIV