Syndicus

• Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als syndicus: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
• Personen die aan de slag willen als dossierbeheerder in een syndicuskantoor.
• Professionals in de vastgoedsector die zich willen specialiseren.

Deze opleiding is erkend voor 20u vorming BIV.

• Je beschikt reeds over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar. (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
• OF je hebt reeds enkele jaren ervaring in de vastgoedsector én beschikt over een diploma hoger secundair onderwijs (6ASO,6TSO, 6KSO of 7BSO). Bezorg ons in dit geval een gemotiveerd schrijven samen met je diploma hoger secundair onderwijs en curriculum vitae.

Syndicus (9 modules):

 Module 1: Juridisch beheer en verzekeringen

• Juridisch beheer - 5 sessies
  • Rechtspraak en beroepsgerelateerde wetgeving
  • Interpretatie basisakte en reglementen
  • Oplevering gemene delen
• Verzekeringen in mede-eigendom - 5 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

 Module 2: Administratief beheer

• Administratief beheer van de mede-eigendom - 9 sessies
  • Basisakte
  • Gebouwdossier
  • De syndicusovereenkomst
  • De algemene vergadering
  • Opmaak contracten leveranciers en aannemers
  • Overdracht kavel
• Evaluatie - 1 sessie

 Module 3: Bouwkundig en technisch beheer

• Bouwkunde - 2 sessies
• Technisch beheer - 6 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

 Module 4: Financieel beheer

• Boekhoudkunde - 4 sessies
• Financieel beheer - 6 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

Module 5 : Financieel plan

• Omzetprognose
• Vaste activa - vaste kosten
• Financieringsplan
• Break-even
• Belastingen
• Resultaat - Cashflow
• Evaluatie

Module 6 : Vastgoedmakelaar als ondernemer

• Zelfstandig vastgoedmakelaar
• Personeelsadministratie
• Interne organisatie vastgoedkantoor
• Evaluatie

Module 7: Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw

• Conditiemeting gebouw - 2 sessies
• Onderhoudsplanning - 3 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

 Module 8: Professioneel handelen voor de syndicus

• Ethisch handelen in het syndicuskantoor - 1 sessie
• Vergadertechnieken - 5 sessies
• Communicatietechnieken - 6 sessies
• Evaluatieopdracht

Module 9 : Rentmeester

• Takkenpakket van de rentmeester
• Rentmeesterschapsovereenkomst
• Duurzaamheid
• Evaluatie

Eindproef syndicus

Indien je slaagt voor de 9 modules ontvang je onderstaande modulegetuigschriften:

• Administratief beheer
• Juridisch beheer en verzekeringen
• Bouwkundig en technisch beheer
• Financieel beheer vastgoedmakelaar
• Financieel plan vastgoedmakelaar
• Vastgoedmakelaar als ondernemer
• Conditiemeting & Life cycle cost van een gebouw
• Professioneel handelen voor de syndicus
• Rentmeester