Vastgoedmakelaar - verkort traject

Voldoe je al aan de diplomavoorwaarde van het BIV en wens je jou op 1 jaar om te scholen tot vastgoedbemiddelaar?

Ben je al actief in de vastgoedsector en wil je jouw kennis en vaardigheden van de vastgoedbemiddeling versterken?

Wil je jou volledig verdiepen in het verkopen en verhuren van onroerende goederen?

Dan is dit verkort traject tot vastgoedmakelaar-bemiddelaar volledig iets voor jou!

In anderhalf jaar krijg je de essentïele kennis en skills die nodig zijn om uit te blinken in de boeiende en groeiende vastgoedsector.

De opleiding duurt een ruim cursusjaar. Tijdens juli en augustus worden geen lesmomenten voorzien. Het einde van de opleiding is voorzien in juni 2026.

Deze opleiding is de perfecte voorbereiding op de BIV-stage en bijhorende examens voor vastgoedmakelaar-bemiddelaar of wanneer je een job in een vastgoedkantoor ambieert.

De opleiding kan ook gecombineerd worden met de BIV-stage.

Als vastgoedmakelaar ben je de schakel tussen kopers, verkopers, huurders en verhuurders. Je brengt vraag en aanbod samen in de vastgoedmark. Met jouw expertise begeleid je transacties van begin tot eind en zorg je voor een nauwkeurige opstelling van alle vereiste documenten en overeenkomsten.

Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als vastgoedmakelaar-bemiddelaar: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden).

Je beschikt reeds over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden).

Lessen:

Er zijn 2 lesmomenten per week op dinsdag- en donderdagavond telkens van 18u30 - 22u.

De lessen gaan klassikaal door op onze campus te Kortrijk.

Evaluaties:

De evaluaties vinden plaats tijdens het cursusjaar. Na iedere module wordt er een evaluatie afgenomen. Dit kan in de vorm van een examen en/of opdracht.

Als cursist heb je 2 examenkansen. Als je niet slaagde of deelnam aan de eerste zittijd, heb je nog recht op een tweede zittijd.

Vastgoedbemiddelaar (10 modules)

Inleidende module: Vastgoed fundamentals - 32 uur

• Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar
• Kennismaking met de vastgoedsector
• Het gereglementeerd en erkend beroep van vastgoedmakelaar
• Het ABC van de vastgoedsector
• Kennismaking met de vastgoedmarkt
• Evaluatie

Module 1: Vastgoed prospectie

• Prospectie - 2 sessies
• Inkoopgesprek - 2 sessies
• Waardebepaling - 3 sessies
• Evaluatieopdracht inkooptechnieken
• Evaluatie waardebepaling - 1 sessie

Module 2: Vastgoedopdracht

• Vastgoedopdrachten - 7 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module 3: Verhuurdossier

• Patrimoniumdocumentatie verhuur - 3 sessies
• Plaatsbeschrijving - 4 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

Module 4: Verkoopdossier

• Patrimoniumdocumentatie verkoop - 4 sessies
• Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu - 6 sessies
• Evaluatie - 2 sessies

Module 5: Huurovereenkomst

• Juridische aspecten van de huurovereenkomst - 7 sessies
• Gemeen huurrecht, woninghuur, handelshuur en pop-up
• Evaluatie - 1 sessie

Module 6: Verkoopovereenkomst

• Juridische aspecten van de verkoopovereenkomst - 11 sessies
  • Eigendomstitel
  • Aansprakelijkheid vastgoedmakelaar bij gebreken
  • Verkoop van panden met bouwovertreding
  • Verkoop op plan
  • Speciale vastgoedtransacties
  • Opvolg na verkoop
• Evaluatie - 1 sessie

Module 7: Vastgoedfiscaliteit

• Verschillende vormen van fiscaliteit voor de vastgoedmakelaar - 5 sessies
  • Teruggave, meeneembaarheid
  • Tontinebeding vs. beding van aanwas
  • Btw
  • Meerwaardebelasting
  • Erfbelasting en schenken
• Verkooprechten - 3 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module 8: Vastgoedfinanciering

• Financiering onroerend goed - 4 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module 9: Overnames

• Overdracht van handelsfondsen - 5 sessies
• Evaluatie - 1 sessie

Module 10: Verkoop van vastgoed

• Ethisch handelen bij verkoop van vastgoed - 1 sessie
• Verkooptechnieken - 4 sessies
• Evaluatieopdracht

Opleiding Vastgoedmakelaar 3-jarige opleiding

Beschik je nog niet over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage en wil je dit behalen? Na het succesvol afronden van de 3-jarige opleiding Vastgoedmakelaar ontvang je een ondernemerschapsdiploma Vastgoedmakelaar die toegang geeft tot de BIV-stage.

Opleidingsbudget FONDS 323

Werknemers die actief zijn in de vastgoedsector onder PC 323 kunnen beroep doen op het voorziene opleidingsbudget. Voor meer info, klik hier.

Als je slaagt voor de 10 modules ontvang je onderstaande module attesten:

1. Vastgoed fundamentals
2. Vastgoed prospectie
3. Vastgoedopdracht
4. Verhuurdossier
5. Verkoopdossier
6. Huurovereenkomst
7. Verkoopovereenkomst
8. Vastgoedfiscaliteit
9. Vastgoedfinanciering
10. Overnames
11. Verkoop van vastgoed