Eigenaars- en huurdersaansprakelijkheid bij woninghuur

Wie is verantwoordelijk bij schade aan een huurwoning? De eigenaar of de huurder? Een correcte inschatting van aansprakelijkheid is cruciaal bij woninghuur. Een woningverzekering beschermt het gebouw en de inboedel tegen schade zoals brand, wateroverlast of natuurrampen. Maar de verplichtingen en risico’s verschillen afhankelijk van je rol: huurder, eigenaar-bewoner of verhuurder van een pand.

Wil je de aansprakelijkheid correct inschatten en juridische valkuilen vermijden? Dan is deze opleiding een must.

Tijdens deze opleiding ontdek je alles over de aansprakelijkheid van eigenaars, verhuurders, huurders en gebruikers van een gebouw. Je krijgt inzicht in de verschillen tussen de federale en gewestelijke wetgeving, met een sterke focus op de Vlaamse regelgeving. Na deze opleiding weet je precies wie waarvoor verantwoordelijk is en welke verzekeringen nodig zijn.

• verzekeringsmakelaars en hun medewerkers
• experts in verzekeringen
• syndici en gebouwbeheerders
• schadebeheerders

Werk je met huurcontracten, verzekeringen of vastgoedbeheer? Dan zal deze opleiding je helpen om aansprakelijkheidskwesties beter te begrijpen en correct te handelen.

Basiskennis van brandverzekeringen en de aansprakelijkheid van huurders en eigenaars is aangeraden. Ben je syndicus zonder diepgaande kennis van verzekeringen? Geen probleem, ook jij haalt waardevolle inzichten uit deze opleiding.

Aansprakelijkheid van eigenaar en huurder

• Artikels 1721, 1302, 1732, 1733 en 1735 BW toegelicht

Vlaams Woninghuurdecreet en vergelijking met andere gewesten

• Belangrijkste verschillen met de Waalse en Brusselse wetgeving
• Toepassing in verzekeringen en aansprakelijkheid

Wetgeving en verzekeringsvormen

• Verschillende verzekeringsopties (met of zonder afstand van verhaal)
• Wettelijke verplichtingen

Concrete situaties die aan bod komen

• Verplichtingen van de huurder en eigenaar
• Aansprakelijkheid bij onderhuur en gebruik zonder contract
• Herstellingen en verfraaiingen: wie betaalt?
• Invloed van huurcontractclausules
• Afstand van verhaal: wanneer en hoe toepassen?
• Wettelijk verplichte brandverzekering in specifieke gevallen

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming:

• FSMA: voor 3 punten verzekeringen (takken 8,9,13 en 18)
• BIV: 3u