Bemiddelen in vastgoed - update

• Je herkent de wettelijke verplichtingen in bemiddelingsovereenkomsten.
• Je weet hoe je prijsgrenzen, opdrachtomschrijving en exclusiviteit correct opneemt.
• Je past de rapporteringsplicht toe zoals het hoort.
• Je communiceert helder over kosten, rechten en opzegmogelijkheden.

• Hoe werk jij vandaag als vastgoedbemiddelaar: sluitend, transparant en volgens de regels? Of kopieer je stiekem nog uit dat oude modelcontract, “omdat het meestal wel klopt”?
• Krijg jij alle clausules in je contract nog in mensentaal uitgelegd aan je klant?
• Hoe vermijd je dat een onvolledige overeenkomst, onduidelijke communicatie of een vergeten rapport meteen leidt tot een klacht … of erger?

Correct werken is een must. Deze opleiding brengt je aanpak in lijn met wat wettelijk móét.

• Vastgoedbemiddelaars
• Zelfstandige vastgoedprofessionals (landmeters, architecten, vastgoedcoaches)
• Kantoorverantwoordelijken die hun team willen bijsturen

• Introductie
  • Het KB van 28 september 2023
  • Belang voor vastgoedmakelaars die werken met consumenten
• Vervanging van het vorige KB
  • Overzicht van het oude regelgevingskader
  • Wat verandert er met het nieuwe besluit?
• Verplichte bedingen in de overeenkomst
  • Herroepingsrecht
  • Exclusiviteit van de makelaar
  • Duur van de bemiddeling
  • Schadebeding en opzegbeding
• Transparantieverplichting
  • Verplichte info aan de consument
  • Verwachtingsmanagement: attesten, kosten, rapportage
• Juridische risico’s en valkuilen
  • Wat als u niet voldoet aan de nieuwe regels?
  • Aansprakelijkheid vermijden
• Concrete toepassingen en praktijkvoorbeelden
  • Do’s-and-don’ts bij contractopmaak
  • Voorbeelden uit de praktijk
• Besluit