Bemiddelen in vastgoed anno 2025

• Hoe werk jij vandaag als vastgoedbemiddelaar: sluitend, transparant en volgens de regels? Of kopieer je stiekem nog uit dat oude modelcontract, “omdat het meestal wel klopt”?
• Krijg jij alle clausules in je contract nog in mensentaal uitgelegd aan je klant?
• Hoe vermijd je dat een onvolledige overeenkomst, onduidelijke communicatie of een vergeten rapport meteen leidt tot een klacht … of erger?

Correct werken is een must. Deze opleiding brengt je aanpak in lijn met wat wettelijk móét.

• Je herkent de wettelijke verplichtingen in bemiddelingsovereenkomsten.
• Je weet hoe je prijsgrenzen, opdrachtomschrijving en exclusiviteit correct opneemt.
• Je past de rapporteringsplicht toe zoals het hoort.
• Je communiceert helder over kosten, rechten en opzegmogelijkheden.

Heldere contracten die werken

Je weet dat bemiddelingsovereenkomsten meer zijn dan een standaarddocument. De regels over prijsgrenzen, exclusiviteit en opdrachtomschrijving zijn duidelijk. Maar correct toepassen vraagt méér dan invullen en ondertekenen. Deze training toont waar de knelpunten zitten én hoe je elk onderdeel juridisch en professioneel op scherp zet.

Wie bemiddelt, rapporteert

Je klant heeft recht op duidelijkheid. Over bezoeken, interesse, feedback. En dat minstens maandelijks, schriftelijk en transparant. Ook over kosten voor documenten laat je op voorhand geen twijfel bestaan: inbegrepen of niet?

Inzicht. Tijdswinst. Zekerheid.

Herroeping, opzeg, vergoeding, financieringsvoorwaarde: de spelregels liggen vast. Enkel wie ze correct toepast én helder communiceert, werkt juridisch waterdicht.

• Vastgoedbemiddelaars
• Zelfstandige vastgoedprofessionals (landmeters, architecten, vastgoedcoaches)
• Kantoorverantwoordelijken die hun team willen bijsturen

• Introductie
  • Het KB van 28 september 2023
  • Belang voor vastgoedmakelaars die werken met consumenten
• Vervanging van het vorige KB
  • Overzicht van het oude regelgevingskader
  • Wat verandert er met het nieuwe besluit?
• Verplichte bedingen in de overeenkomst
  • Herroepingsrecht
  • Exclusiviteit van de makelaar
  • Duur van de bemiddeling
  • Schadebeding en opzegbeding
• Transparantieverplichting
  • Verplichte info aan de consument
  • Verwachtingsmanagement: attesten, kosten, rapportage
• Juridische risico’s en valkuilen
  • Wat als u niet voldoet aan de nieuwe regels?
  • Aansprakelijkheid vermijden
• Concrete toepassingen en praktijkvoorbeelden
  • Do’s-and-don’ts bij contractopmaak
  • Voorbeelden uit de praktijk
• Besluit

Deze opleiding is erkend voor permanente vorming: 2u BIV (in aanvraag)